1、企业拥有合法有效专利，产权明晰，可以办理质押登记，按照国家有关规定可上市交易，且易于变现；

用于质押的专利权（包括发明专利和实用新型专利）还需满足以下条件： 

（1）设质专利权须是出质人经营的核心专利技术，并形成产业化经营规模，具有一定的市场潜力和良好的经济效益； 

（2）设质专利权为单项专利的，该专利至少已进行2年（含）以上的实质性实施，且至申请贷款时该专利仍在使用，并具有盈利能力；设质专利权为多项专利的，其中至少1项专利应已进行了2年（含）以上的实质性实施，且至申请贷款时该专利仍在使用，并具有盈利能力；专利权获得国家级专利奖项的，设质专利权已使用时间可在1年（含）以上； 

（3）发明专利现有有效期不得少于5年，实用新型专利现有有效期不得少于5年； 

（4）出质人须提供已缴纳专利年费的证明，并须在质押期间按时、足额缴纳专利年费；质物所有权属于出质人与他人共有的，须提供全部共有权利人同意质押的合法有效的书面文件； 

（5）出质人应向银行如实申明是否存在以同一技术申请实用新型专利和发明专利情况；如出质人以同一技术申请实用新型专利和发明专利，而发明专利尚未依法获得国家相关主管部门授权的，可暂将已依法获得国家相关主管部门授权的实用新型专利进行质押，但出质人应同时承诺在发明专利获得授权后及时对同一笔融资追加发明专利权质押；对设质专利权的相关性专利和改进型专利，无论实施与否，均应与设质专利权一并质押；

2、符合银行行业信贷政策。